5 dicas para você alugar seu imóvel em 2021!
Começo de ano é sempre um período de projeções e elaborações para o futuro. E dentre esses desejos, entrar no ramo imobiliário e investir nesse mercado certamente figura entre os mais comuns entre muitos brasileiros.
Pensando nisso, fica a pergunta: por que não começar a planejar a melhor forma de colocar seu imóvel para alugar agora? Com uma boa e antecipada organização de alguns pontos-chave, o processo de aluguel de seu imóvel pode acontecer até antes do que você imagina.
Nesse artigo, te daremos algumas dicas de como colocar seu imóvel para alugar em 2021.
- Faça uma vistoria completa no imóvel
Realizar uma vistoria no seu imóvel deve ser o ponto de partida antes de efetivamente colocá-lo para alugar. Afinal, anunciar um imóvel com problemas de estrutura e necessidade de muitos reparos certamente te trará dor de cabeça.
É de suma importância que você confira cada cômodo do ambiente, verificando a presença de infiltrações, vazamentos ou quaisquer problemas que atrapalhem o processo e desvalorizem o valor do imóvel.
Somente após vistoriar tudo e, se necessário, realizar os reparos caso encontre alguma irregularidade, você pode pensar nos próximos passos.
- Dê um aspecto de novo para o imóvel
Considere a seguinte situação: um potencial locatário está em dúvida entre dois imóveis que estão na mesma faixa de preço. O primeiro está impecável, com as pinturas bem feitas e estética de novo. O segundo está com aquele aspecto de velho, com paredes descascadas e diversos defeitos. Qual será a opção principal do locatário?
Certamente, o primeiro imóvel será o escolhido. E essa é a grande importância de manter o seu imóvel com aquela cara de novo.
Portanto, se preocupe com a estética do imóvel. Mantenha a pintura em dia, realize reparos pequenos em rodapés, pias, batentes de porta, etc. Esse esmero fará seu imóvel se destacar.
- Defina um preço justo
Com as questões estruturais do imóvel resolvidas, chega a hora de entrar no âmbito mais burocrático do negócio. E a definição de um preço ideal é um dos momentos mais importantes da transação.
Alguns fatores devem ser levados em consideração na hora de precificar seu imóvel, como a condição geral e a localização (lembrando que imóveis localizados em centros comerciais ou áreas nobres são mais valorizados).
Além de avaliar esses pontos, não esqueça de realizar uma pesquisa de mercado para entender qual a base de preço do bairro em questão.
- Atenção nos anúncios
Com a quantidade massiva de anúncios que recebemos todos os dias, é essencial que você anuncie seu imóvel da maneira correta.
E a melhor maneira de anunciar nos dias de hoje é utilizando a internet ao seu favor. As redes sociais podem ser grandes aliadas para a divulgação do negócio Claro, divulgar em outros meios, como jornais e panfletos, pode funcionar. Mas o foco deve ser digital.
Pensando nisso, tire boas fotos, destaque os pontos positivos do local e divulgue em todas as vias que tiver ao seu dispor!
- Conte com uma empresa de confiança
Por último mas não menos importante, ter uma empresa competente e de confiança auxiliando o negócio trará mais segurança para que você alugue seu imóvel sem dor de cabeça.
Especialmente nos campos mais burocráticos do aluguel de um imóvel, a presença de uma imobiliária pode tornar o contato entre locador e locatário muito mais fácil.
E a Nilson Imóveis está pronta para atender! Com mais de 30 anos de experiência em Lavras, a Nilson tem todos os pré-requisitos que você precisa para anunciar seu imóvel.