Quer comprar uma casa? 5 dicas de planejamento familiar para não passar aperto
Você tem um filho, está num emprego estável e acredita que chegou a hora de concretizar o sonho de toda a família: comprar a casa própria! Mas esse momento de euforia também pode ser de muitas dúvidas, tais como: “quanto devemos economizar?”, “por quanto tempo?”, “será que é muito difícil?”.
Bem, você realmente precisa prestar atenção a muitos detalhes, mas esse processo não precisa ser tão difícil quanto você imagina. Para esclarecer um pouco sobre essas ideias, criamos este artigo que mostrará 5 dicas para comprar uma casa sem passar nenhum aperto. Continue lendo e saiba como isso é possível!
Saiba seus objetivos
Em qual bairro vocês querem morar? Interior ou capital? Quantos quartos a casa deve ter? E banheiros? Bem, antes de tudo, você e sua família devem definir quais são os seus objetivos pensando nas características do imóvel.
Mas claro, como o orçamento não é infinito, também é importante verificar essas características relacionadas ao dinheiro que vocês têm. Feito isso, todos saberão quanto devem guardar para comprar a casa dos sonhos, fazendo um planejamento que ajude a adquirí-la.
Estabeleça metas
Se depois de calcular tudo, você percebeu que ainda precisa de R$ 10 mil como valor de entrada do imóvel, é legal estabelecer metas para alcançar esse montante. Assim, sua família conseguirá o dinheiro para dar entrada na casa depois de algum tempo.
Para fazer isso, pense em quanto tempo você quer levar para adquirir a casa e calcule quanto será preciso reservar periodicamente. Por exemplo, se a aquisição for feita em 4 anos, será necessário guardar cerca de R$ 210 por mês ou R$ 2500 por ano para chegar nos R$ 10 mil reais desejados.
Conheça os gastos extras
Além do valor de entrada, qualquer compra de imóvel tem outros gastos. Isso porque só para transferir uma propriedade nova para o seu nome, você precisará pagar taxas cartorais e tributos.
Além dessas taxas, caso a sua família tenha comprado uma casa usada, é bem provável que vocês tenham gastos com manutenções, reformas etc. É claro que todos esses gastos são bastante variáveis, mas estudos indicam que o ideal é considerar cerca de 8% do valor do imóvel em gastos extras.
Planeje suas despesas
Se você já delimitou metas periódicas, é provável que suas despesas já estejam planejadas. No entanto, mesmo tendo essas metas, muitas pessoas esquecem desse fator, o que acaba enrolando todas as contas.
Por isso, é importante sempre pensar em economizar o dinheiro da família, gastando menos do que aquilo que é recebido. Isso parece meio óbvio, mas acredite: pode ser muito difícil! Para te ajudar nesse sentido, anote todos os gastos para identificar excessos que podem ser cortados ou diminuídos.
Faça um controle financeiro
Com todas essas metas e planejamentos, você já deve imaginar uma chuva de números, certo? Para não se perder neles, tenha uma planilha para cadastrar todos os ganhos e despesas.
Você pode usar ferramentas como o Excel, Google Planilhas, Trello e até apps de controle pessoal. Existem muitas opções facilmente encontradas na internet. O importante mesmo é sempre manter esse documento atualizado para que você não se perca nas finanças. Se necessário, instale esses aplicativos no seu celular para não perder nenhum gasto de vista!
Esses passos podem parecer muito difíceis, mas é importante que você e a sua família sigam todos eles. Afinal, ao manter tudo dentro do esperado, é bem provável que vocês consigam comprar uma casa no prazo desejado. E o mais importante: sem passar nenhum aperto!
A Nilson Imóveis já atua há mais de 30 anos no mercado e possui corretores especializados tanto em vendas quanto em locação. Não sabe o que fazer com o seu imóvel? Fale com a gente.
