Quais são os fatores que mais influenciam na valorização do imóvel?
Apesar de algumas instabilidades econômicas pela qual estamos passando, aos poucos o mercado imobiliário se levanta e apresenta condições favoráveis, especialmente para quem deseja vender um imóvel.
Entretanto, para que a venda de seu imóvel ocorra sem problemas, você precisa ter o conhecimento de alguns fatores que tornarão a sua venda mais atrativa para os futuros potenciais compradores.
Nesse artigo, iremos apresentar os fatores que mais contribuem para a valorização do seu imóvel!
Localização do imóvel
Geralmente, a localização costuma ser um dos primeiros aspectos que o comprador analisa quando está procurando um imóvel.
Muitas pessoas valorizam residências localizadas perto de pontos estratégicos, como farmácias, hospitais, supermercados e pólos de comércio no geral. Se o seu imóvel está localizado próximo desses estabelecimentos, certamente será visto com bons olhos.
E é claro, outros fatores como a infraestrutura do bairro e principalmente a segurança, sem dúvida agregam valor ao imóvel.
Mobilidade facilitada no local
Vamos combinar: ninguém gosta de pegar um trânsito caótico na volta do trabalho para a casa, não é mesmo? Especialmente nos dias de hoje, onde nosso cotidiano é sempre muito corrido.
Considerando esse aspecto, a mobilidade urbana, fácil acesso ao bairro e o funcionamento dos serviços de transporte são pontos que agregam valor o imóvel.
Se sua residência possuir nas proximidades vias de acesso rápido além de diversas opções de transporte público , ela com certeza sairá na frente de outra que esteja localizada em áreas de trânsito complicado e denso.
Espaço do imóvel
No que tange os aspectos de infraestrutura do imóvel, a metragem do ambiente, para muitos compradores, é um grande diferencial na hora de decidir fechar o negócio.
Pensando nisso, é importante que você evidencie no anúncio o tamanho em metros quadrados de seu imóvel, especialmente se ele for bastante amplo.
Mas, além do espaço amplo, a infraestrutura é importante. Isso inclui a disposição dos cômodos. Geralmente, os compradores têm preferência por quartos e banheiros maiores em comparação com salas espaçosas, por exemplo.
Características do imóvel
As características internas tanto do imóvel quanto do local onde ele está também pesam muito na valorização do imóvel.para venda.
Condições de infraestrutura do imóvel (quanto menos problemas o imóvel possuir, menos dinheiro com reparos e consertos o novo proprietário precisará gastar no futuro), incidência do sol e presença de uma varanda com churrasqueira, por exemplo, contam muito na valorização.
A estrutura do local onde o imóvel está, também é levada muito em consideração. Imóveis localizados em condomínios que possuam uma área de lazer, playground para as crianças e piscina são inevitavelmente mais valorizados.
Todas esses fatores são diferenciais para a escolha do comprador. Portanto, certifique-se de deixar essas informações bem explicitadas no anúncio para que seu imóvel esteja sempre valorizado e em evidência.
E precisando de uma empresa experiente e competente no ramo imobiliário para te acompanhar nesse momento? Entre em contato com a Nilson Imóveis. Estamos prontos para te auxiliar da melhor forma possível!
