Quais melhorias fazer para valorizar seu imóvel para alugar/vender?

Existem diversos fatores que influenciam na valorização do imóvel, indo desde a simples limpeza até uma complexa troca de quadro elétrico. E em muitos casos, os locadores simplesmente esquecem de levar esses aspectos em consideração. 

Para que você não sofra com esse problema, separando algumas dicas que podem te ajudar bastante. Continue lendo este artigo e veja como não apenas a limpeza e a elétrica, mas também a manutenção e a iluminação são fatores cruciais para a venda ou o aluguel de um imóvel! 

Limpeza

Isso pode parecer besteira, mas vários locadores não dão a devida atenção a esse assunto. Afinal, muitos deles só limpam a casa quando vão tirar fotos, mas esquecem que os locatários ou compradores gostam de visitar as casas e – logicamente – preferem ambientes limpos. 

Portanto, observe todos os fatores do imóvel que você está alugando ou vendendo. Caso ele tenha uma piscina, limpe-a regularmente e não mantenha água parada. Caso haja um jardim, sempre deixe as folhas aparadas e apresentáveis. E claro, nunca se esqueça de limpar e organizar o interior da casa!

Manutenção

Ninguém gosta de comprar ou alugar uma casa e depois de alguns meses perceber que diversas coisas têm problemas. E esses incômodos podem ser os mais variados possíveis, indo desde uma pintura de parede se desgastando até graves problemas de encanamento. 

Para não sofrer com iso, verifique regularmente o estado do imóvel. Chame encanadores, pintores, pedreiros e todos os profissionais necessários para manter tudo funcionando da melhor maneira possível. 

Quadro elétrico

Ainda falando sobre as manutenções, separamos um tópico especial para a elétrica. Afinal, problemas nesse aspecto do imóvel podem até mesmo trazer risco de vida ao comprador ou locatário!

Portanto, também chame um eletricista para verificar se tudo está em perfeito estado, sem causar nenhum futuro incômodo. Certifique-se de que as tomadas e a fiação estão em bom estado, que nada esteja consumindo mais energia do que o esperado etc.

Além disso, vale a pena considerar a instalação de mais tomadas para que o futuro morador não precise se preocupar com benjamins, extensões etc. Mas claro, nunca se esqueça do fator estético nesse âmbito! Lembre-se que tudo deve ter o melhor acabamento possível caso esse tipo de instalação seja feita. 

Iluminação

A iluminação de uma casa também é muito importante, pois ela pode mudar todo o aspecto do ambiente. Por isso, se falamos de acabamentos, aproveite para valorizar o seu imóvel investindo em janelas que tragam bastante luz do dia e cores convidativas. 

Ao trabalhar esses aspectos na casa, muitos possíveis locatários ou compradores ficarão fascinados com o que veem. Isso, por sua vez, pode aumentar drasticamente as chances de alugar ou vender o espaço. 

Ninguém gostaria de morar numa casa suja, mal iluminada, com uma elétrica antiquada e equipamentos gerais velhos. Afinal, todos esses fatores podem gerar mais custos depois da venda ou aluguel para que a casa fique minimamente habitável e aconchegante. 

Além disso, lembre-se que esses aspectos aumentam a sensação de segurança e a qualidade de vida do possível comprador. Portanto, ao deixá-los de lado, você certamente perderá muitas chances de negócio!