Nilson Imóveis responde: 4 dúvidas mais frequentes na hora de colocar seu imóvel para alugar!
Tudo certo, você decidiu que finalmente chegou a hora de colocar o seu imóvel para alugar. Temos aqui uma grande decisão. Mas, por não ter tanta experiência nesse ramo, provavelmente você esteja com algumas questões nebulosas na cabeça sobre esse processo.
Qual preço cobrar? Como anunciar o imóvel? Alugar por uma imobiliária? São perguntas comuns que você pode estar se fazendo nesse exato momento.
Pensando em sanar todos esses questionamentos, escrevemos esse artigo para tirar as dúvidas mais comuns sobre como colocar o imóvel para alugar!
Qual preço cobrar?
Essa geralmente costuma ser uma das primeiras dúvidas que surgem quando a decisão de colocar o imóvel para alugar é de fato tomada. Qual o valor ideal que deve ser cobrado?
Para responder essa pergunta, alguns pontos devem ser levados em consideração. Por não existir um padrão de preços certos para seguir, você deve avaliar tópicos como a localização do imóvel, a condição que ele se encontra, etc.
Uma boa dica também é se atentar para os preços de imóveis que sejam parecidos com o seu. Ao ter uma noção de como o mercado está, precificar o seu imóvel será uma tarefa mais fácil.
Como anunciar o meu imóvel?
Outra dúvida muito comum. Para fazer um negócio rentável e que traga bons frutos para você, é essencial divulgar o seu imóvel, certo?
Pensando nisso, você pode ficar em evidência de diversas formas. Além dos já tradicionais anúncios nos classificados no jornal, não se esqueça que vivemos em uma década em que a internet está em voga.
Então aposte nesse direcionamento. Anunciar em sites relevantes que recebam muitas visitas diárias é uma boa pedida.
Como realizar o aluguel de forma segura?
Saber com quem você está fechando negócio é essencial. Se tratando de um aluguel de imóvel, um processo a longo prazo, a importância de conhecer a reputação de seu futuro inquilino é maior ainda.
Para se certificar, por exemplo, que o inquilino terá condições de arcar com o valor do aluguel, lembre-se de solicitar uma análise de crédito via carta do banco, contracheques e afins.
Por último mas não menos importante, sintetize todos os direitos e deveres, seus e dele, expressos em um contrato devidamente assinado por ambas as partes.
Alugo por uma imobiliária ou particular?
Essa é uma das dúvidas que podem aparecer no processo. Muitas pessoas optam por alugar de forma particular para economizar um dinheiro.
No entanto, uma imobiliária capacitada poderá simplificar muitos caminhos na hora de você colocar seu imóvel para alugar, apresentando benefícios, te auxiliando sobre maneiras de anunciar e trabalhando em conjunto para você conseguir fazer o melhor negócio possível.
Além disso, ao locar seu imóvel via imobiliária, você tem mais segurança quanto ao recebimento do aluguel.
E aí? Ao tirar essas dúvidas, chega a hora de passar os planos do papel para a prática e colocar o seu imóvel para alugar!
E lembrando que precisando de uma imobiliária de confiança, a Nilson Imóveis tem uma bagagem de 30 anos de experiência no mercado imobiliário de Lavras e região, realizando um trabalho que visa sempre intermediar os venda e aluguéis de forma segura, sem estresses ou surpresas indesejadas. Conte conosco neste processo!
