5 dicas para você valorizar seu imóvel e vender de forma mais fácil!

Uma das formas mais eficientes de aumentar as chances de vender seu imóvel mais rápido é investindo em melhorias no ambiente. Afinal, se coloque no lugar de um possível comprador: você fecharia negócio ao visitar uma casa na qual não se sentisse à vontade no local? 

Muito provavelmente a resposta para essa pergunta foi “não”. É importante lembrar que, ao vender um imóvel, você também está vendendo o futuro do eventual proprietário nos próximos anos. Portanto, investir em pequenos reparos é uma ótima pedida para valorizar o domicílio.

Quer saber 5 dicas para dar aquele up e valorizar seu imóvel? Continue a leitura que vamos te ajudar!

Cuide da fachada

Conhece aquela velha máxima da “primeira impressão é a que fica? Então, ela se aplica perfeitamente na hora de vender o seu imóvel. 

Uma fachada mal cuidada, com pichações e manchas nos muros pode não trazer uma boa primeira impressão. E esse fator acaba até inviabilizando o interior do imóvel que, mesmo estando em perfeitas condições, pode não ser o suficiente para segurar o comprador caso a fachada não esteja atrativa. 

Pensando nisso, invista em uma boa pintura na fachada. Esse investimento, apesar de simples e barato, dará um outro aspecto para o imóvel.

Aposte em uma decoração clean

Evite manter cores escuras e chamativas na decoração e pintura. Essas cores, por possuírem características “ame ou odeie”, podem desagradar uma boa parcela de compradores. 

O ideal é optar por cores mais neutras. Tons pastéis e brancos, por serem mais sóbrios, são opções mais seguras e fáceis de agradar todo tipo de comprador. 

Ao adotar essa decoração, você também estará contribuindo para deixar o ambiente com um aspecto leve, com mais luminosidade e vida.

Atenção especial na limpeza

Manter a residência sempre impecável quando se trata de limpeza é um fator indispensável para agregar valor.. 

Lembre-se: o comprador deve se sentir bem e, acima de tudo, em casa no seu futuro imóvel. Logo, quanto mais a casa estiver organizada, cheirosa e limpa no dia da visitação, mais chances de venda você terá.

Pequenas atitudes como tirar a poeira dos móveis, espalhar pequenos difusores com cheiros suaves e organizar as almofadas, por exemplo, já farão toda diferença.

Realize pequenos reparos

Ao resolver alguns problemas na casa, você estará reduzindo os trabalhos de manutenção que o futuro comprador teria que realizar após comprar o imóvel. 

Pequenos detalhes como furos na parede, rachaduras, infiltrações e vazamentos devem ser consertados. 

O objetivo é que o comprador enxergue o imóvel como um local em que não precisará gastar tempo e dinheiro com reparos. Logo, realizar você mesmo esses consertos é um diferencial.

Mantenha as contas em dia

Por último mas não menos importante, não se esqueça de deixar todas as contas em dia e quitar quaisquer pendências financeiras.

Entre um imóvel com contas de IPTU e condomínio pendentes e um com todas essas dívidas devidamente pagas, obviamente o comprador optará pela segunda opção. 

Logo, se certificar de manter toda essa parte financeira atualizada é uma grande maneira de agregar valor ao seu imóvel. 

Se atentando nesses pequenos detalhes, vender o seu imóvel será uma tarefa mais fácil do que você imagina. O segredo e deixar o imóvel de um jeito que você mesmo fecharia negócio caso fosse o comprador.

E precisando de uma imobiliária de confiança para te ajudar no processo de venda? Entre em contato com a Nilson Imóveis! Temos 30 anos de atuação no mercado e sabemos a melhor forma de te auxiliar nesse momento tão importante!